아파트나 주택을 선택할 때 “전용면적 85㎡”라는 표현을 자주 접하게 됩니다. 이 면적이 실제로 몇 평에 해당하는지, 그리고 어떤 의미를 가지는지 정확히 이해하는 것이 중요한데요. 이번 포스팅에서는 전용면적 85㎡의 평수 환산 방법과 관련 개념을 자세히 살펴보겠습니다.
전용면적 85㎡는 몇 평?
전용면적 85㎡를 평으로 환산하면 약 25.7평입니다. 이는 1㎡당 약 0.3025평으로 계산한 결과입니다.
계산 방법:
85㎡ × 0.3025평/㎡ = 25.71평
따라서, 전용면적 85㎡는 약 25.7평에 해당합니다.
전용면적과 공급면적의 차이
부동산에서 면적을 표시할 때는 전용면적과 공급면적을 구분하여 사용합니다.
전용면적이란 실제로 거주자가 독점적으로 사용하는 공간의 면적으로, 침실, 거실, 주방, 욕실 등이 포함됩니다. 발코니는 전용면적에 포함되지 않습니다.
공급면적은 전용면적에 공용면적(복도, 계단, 엘리베이터 등)을 더한 면적으로, 분양가 산정의 기준이 됩니다. 공급면적은 전용면적보다 약 20~25% 정도 넓습니다.
예를 들어, 전용면적 85㎡의 아파트는 공급면적으로 약 105~110㎡가 될 수 있습니다.
평수 계산 공식
면적을 평으로 환산할 때는 다음과 같은 공식을 사용합니다.
- ㎡ → 평: 면적(㎡) × 0.3025 = 평
- 평 → ㎡: 평 × 3.3058 = 면적(㎡)
예를 들어, 85㎡를 평으로 환산하면…
85㎡ × 0.3025 = 25.71평
반대로, 25평을 ㎡로 환산하면…
25평 × 3.3058 = 82.645㎡
관련 정보 확인하기
아파트 면적 계산이나 부동산 거래 시 아래 사이트에서 더욱 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.
- 국토교통부 실거래가 공개시스템: https://rt.molit.go.kr
- 네이버 부동산: https://land.naver.com
- 네이버 평수계산기 : https://search.naver.com/
부동산 계약 시 면적 기준을 꼼꼼히 체크하여 자신에게 맞는 주택을 선택하시기 바랍니다.
마무리
전용면적 85㎡는 약 25.7평에 해당하며, 이는 실제로 거주자가 사용하는 공간을 의미합니다. 공급면적은 전용면적에 공용면적을 더한 것으로, 분양가 산정의 기준이 됩니다. 부동산 거래나 주택 선택 시에는 전용면적과 공급면적의 차이를 정확히 이해하고, 필요에 따라 평수로 환산하여 비교하는 것이 중요합니다.