국토교통부에서 운영하는 부동산거래 전자계약시스템은 부동산 매매와 임대차 계약을 종이 문서 대신 온라인으로 안전하고 효율적으로 체결할 수 있는 전자계약 플랫폼입니다.
국토교통부 부동산거래 전자계약시스템 :
https://irts.molit.go.kr/
홈페이지 접속 및 회원가입
부동산거래 전자계약시스템 공식 홈페이지에 접속하시면 회원가입 절차부터 진행할 수 있습니다. 회원가입 시 주민등록번호와 휴대폰 본인 인증 등 신원 확인 절차를 거쳐야 하며, 인증이 완료되면 아이디와 비밀번호로 로그인할 수 있습니다.
공인중개사와 거래 당사자 모두가 이 시스템을 이용할 수 있으며, 본인 인증이 완료된 이후에는 계약서를 작성하고 열람하는 것이 가능합니다.
전자계약 절차 및 기능
시스템 내에서는 매도인과 매수인(또는 임대인과 임차인)이 전자계약서 작성, 확인, 서명을 순차적으로 진행합니다. 서명은 태블릿 PC나 전자서명 패드, 휴대폰 인증, 신분증 촬영, 필요 시 지문서명 등 다양한 방식으로 안전하게 이루어집니다.
작성된 계약서는 국토교통부 산하 공인된 문서보관센터에 안전하게 보관되고, 계약 완료 즉시 실거래 신고가 자동으로 처리되어 번거로운 절차를 크게 줄였습니다. 임대차 계약의 경우 확정일자도 자동으로 부여됩니다.
이용 혜택 및 장점
전자계약시스템은 전통적인 종이 계약서 대비 여러 가지 이점이 있습니다. 부동산 계약서 위조 및 변조가 거의 불가능한 블록체인 등 최신 보안 기술이 적용되어 신뢰성을 확보하고, 계약서 열람 및 보관은 언제 어디서나 가능하여 편리합니다. 또한 대출 우대금리 적용, 불법 중개행위 차단, 중개 수수료 절감 등 다양한 부가 혜택도 누릴 수 있습니다.
국토교통부 부동산거래 전자계약시스템은 부동산 거래의 안전성과 편리성을 극대화한 정부 공식 플랫폼입니다. 부동산 거래를 계획하신다면 전자계약시스템 홈페이지와 모바일 앱을 적극 활용해 보시는 것을 권해드립니다.